一、企業(yè)簡(jiǎn)介
廣西貴港市德寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（由貴港市綠島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2020年企業(yè)更名而來）是一家正在快速蓬勃發(fā)展的、以房地產(chǎn)綜合開發(fā)業(yè)務(wù)為主，兼非居住房地產(chǎn)租賃、住房租賃、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；公司最早成立于2000年9月28日，隸屬于廣西甘化集團(tuán)公司，注冊(cè)資金2000萬元。貴港市德寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下設(shè)投資有廣西和欣房地產(chǎn)有限公司（南寧）、北海市德寶房地產(chǎn)有限公司、貴港市德寶物業(yè)有限公司，是貴港市綜合實(shí)力最強(qiáng)、發(fā)展規(guī)模最大的民營(yíng)企業(yè)之一。
公司自成立以來，始終堅(jiān)持以開發(fā)高品質(zhì)地產(chǎn)產(chǎn)品為發(fā)展為核心，以“居住改變生活，創(chuàng)造城市精品”為開發(fā)理念，為社會(huì)創(chuàng)造溫馨優(yōu)雅的人居環(huán)境，為城市打造建筑藝術(shù)精品。多年來先后榮獲“貴港房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)先進(jìn)企業(yè)”、“貴港市納稅增長(zhǎng)大戶”、“貴港納稅大戶”、“貴港先進(jìn)企業(yè)”等榮譽(yù)。
二、項(xiàng)目情況
德寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在貴港上世紀(jì)九十年代先后開發(fā)了甘化商貿(mào)城、甘化花園、甘化新城等住宅項(xiàng)目；2003年在貴港市發(fā)力開展全面攻勢(shì)，又先后開發(fā)了德寶商城、德寶花城、甘化商城等住宅及商住項(xiàng)目，各項(xiàng)目以準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位和優(yōu)秀的物業(yè)素質(zhì)，贏得廣大客戶青睞，銷售業(yè)績(jī)?nèi)€飆紅，在市場(chǎng)上建立了高度的品牌聲望，各項(xiàng)目年銷售額達(dá)2億元以上，占據(jù)貴港房地產(chǎn)市場(chǎng)70﹪的份額。2004年，公司全線進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，開發(fā)項(xiàng)目德寶建材街、德寶華廈、好旺角、貴港商業(yè)廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目以差異化的市場(chǎng)定位取得成功，特別是以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建造的大型商業(yè)項(xiàng)目——貴港商業(yè)廣場(chǎng)，已成為貴港樞紐型商業(yè)中心。此后，公司開發(fā)的300畝大型住宅項(xiàng)目“德寶?國(guó)際新城”，在貴港營(yíng)建了一個(gè)國(guó)際生活居住品質(zhì)的居住社區(qū)，創(chuàng)造全新的高品質(zhì)生活形態(tài)。
以上項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)總規(guī)模84.64萬平方米，完成投資規(guī)模80227萬元，項(xiàng)目投入資金來源均為企業(yè)自有資金，無開發(fā)貸，工程合格率100%，德寶花城榮獲“貴港優(yōu)秀樓盤”榮譽(yù)，項(xiàng)目銷售完成并竣工交付使用，業(yè)主居住反饋良好。
廣西和欣在南寧投資南寧市大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目——華星時(shí)代廣場(chǎng)，為引來北京王府井商業(yè)巨頭，繁榮南寧市創(chuàng)造了條件。
另在南寧已開發(fā)項(xiàng)目為“德寶大廈”，位于園湖南路6號(hào)，該項(xiàng)目占地4,611.92㎡，建筑面積23,061.27㎡，總戶數(shù)208戶，綠地率31%，項(xiàng)目由1棟兩層商業(yè)和1棟23層高層住宅組成；法式精品旗艦，48-120㎡多樣戶型。完成投資規(guī)模8000萬元，項(xiàng)目投入資金來源均為企業(yè)自有資金，無開發(fā)貸。工程合格率100%，項(xiàng)目已于2015銷售完成并竣工交付使用，業(yè)主居住反饋良好。
北海德寶先后在北海完成了近20萬平米的開發(fā)，先后打造了“蔚藍(lán)海岸”高尚住宅小區(qū)、“蔚藍(lán)家園”現(xiàn)代建筑風(fēng)格別墅小區(qū)、“江蘇泰城”精裝海景房小區(qū)，是北海資深的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
目前在開發(fā)的“和居壹號(hào)?海悅郡”項(xiàng)目（宣傳案名為“海上邱園”），（以下簡(jiǎn)稱“海悅郡”），位于北海市銀海區(qū)云南路和海景大道交匯，總規(guī)劃占地面積57,647.31平方米，建筑面積217,185.82平方米，分為兩期開發(fā)。海悅郡一期占地面積38,460.29平方米，建筑面積110,380.18平方米，括住房建筑面積97,791.52平方米，商業(yè)用房建筑面積3,069.69平方米，地下室建筑面積9,518.97平方米。一期項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)6幢6層大平層小洋房，2幢33層高層住宅，1幢公寓樓（小戶型住宅），1幢2層高商業(yè)中心，并配套停車位等。海悅郡項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)總投資44,746萬元, 目前項(xiàng)目投入已投入8,200萬元,資金來源均為企業(yè)自有資金投入，無開發(fā)貸。一期項(xiàng)目已于2019年5月開盤銷售，銷售情況良好，回款穩(wěn)定，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度正常。
三、經(jīng)營(yíng)情況
德寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2019年合并總資產(chǎn)52,667.14萬元，其中流動(dòng)資產(chǎn)44,976.30萬元，流動(dòng)負(fù)債28,786.79萬元；合并主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3,022.64萬元，營(yíng)業(yè)總成本4,001.22萬元，利潤(rùn)總額-849.69萬元；資產(chǎn)負(fù)債率55%，流動(dòng)比率1.56，速動(dòng)比率0.37。
四、前景瞻望
公司不光站在貴港市房地產(chǎn)開發(fā)的前列，為描繪貴港市良好的形象而作出貢獻(xiàn)，而且積極向外地市場(chǎng)發(fā)展，為廣西的城鎮(zhèn)化建設(shè)作出了貢獻(xiàn)，今后，我們將一如既往地堅(jiān)持“發(fā)展才是硬道理”的指導(dǎo)思想，以先進(jìn)的開發(fā)理念、成熟的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、誠(chéng)實(shí)守信的經(jīng)營(yíng)作風(fēng)，同心協(xié)力，開拓創(chuàng)新，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)浪潮中，乘風(fēng)破浪，再掀創(chuàng)業(yè)新高潮，努力把德寶房地產(chǎn)開發(fā)公司，建設(shè)成為我們本土最具競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)企業(yè)之一，為改善人民群眾的住房條件和美化城市環(huán)境做出更大的貢獻(xiàn)。